Het nemen van een hypotheek is een verantwoordelijkheid die u aangaat voor een heel lange periode. Een gedegen onderbouwd hypotheekplan is benodigd om de juiste beslissing te nemen. Dat doet u samen met één van onze Firinco hypotheekadviseurs. Er wordt een hypotheekplan gemaakt die gebaseerd is op uw wensen en rekening houdt met de van toepassing zijn (fiscale) wetgeving.

De Adviseurs van Firinco zijn opgenomen in het register van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs.

De maandlast van een hypotheek bestaat over het algemeen uit drie onderdelen, te weten:
1. Rente
2. Aflossing
3. Premie overlijdensrisicoverzekering

In veel gevallen wordt er alleen gekeken naar de rente, echter alle drie de onderdelen zijn even belangrijk om de kwaliteit van uw hypotheek te kunnen beoordelen.

Er zijn verschillende soorten hypotheken, echter door de vele aanbieders met hun eigen benamingen lijkt het alsof er een onoverzichtelijk aantal is. Werkelijk zijn er maar zes basisvormen van hypotheek, te weten: 

1. Annuïteiten hypotheek
2. Lineaire hypotheek
3. Levenhypotheek
4. Spaarhypotheek
5. Beleggingshypotheek, en
6. Aflossingsvrije hypotheek

Een combinatie van deze bovenstaande vormen is mogelijk.
Wilt u vrijblijvend een degelijk advies, neem dan contact met ons op, of vul het contactformulier in op deze site. Er wordt dan contact met u opgenomen om een afspraak te maken met één van onze deskundige adviseurs.

Rente.
U kunt kiezen uit diverse rentevaste perioden, variërend van 1 tot 30 jaar vast, evenals renten met bandbreedte en variabele rente. Ook rentebedenktijd behoort tot de mogelijkheden. De juiste keuze wordt in overleg met u gemaakt. Omdat de rente die door de geldverstrekker in rekening wordt gebracht van een aantal factoren afhankelijk is, worden de huidige rentetarieven hier niet vermeld.


Annuïteitenhypotheek.
Uw maandlast blijft bruto gelijk en bestaat uit rente en aflossing. U begint met een groot rentedeel en een klein aflossingsdeel, tijdens de looptijd verandert deze verhouding naar een groter deel aflossing en kleiner deel rente. Een overlijdensverzekering dient afzonderlijk te worden afgesloten. Uw belastingvoordeel neemt gedurende de looptijd af.

Lineaire hypotheek.
U lost per jaar een vast bedrag af waardoor de rentelast steeds lager wordt. De totale last aan rente en aflossing is echter bij aanvang erg hoog. Naarmate de looptijd vordert gaan de totale lasten naar beneden door de jaarlijkse aflossing. Een overlijdensverzekering dient afzonderlijk te worden afgesloten. Uw belastingvoordeel neemt gedurende de looptijd af.

Leven(sverzekerings)hypotheek.
Deze hypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Deze verzekering zal o.b.v. het gestelde eindkapitaal de hypotheek op de einddatum inlossen. Tijdens de looptijd betaalt u rente en een gelijkblijvende verzekeringspremie. In de premie is een overlijdensdekking inbegrepen. U behaalt een maximaal belastingvoordeel omdat u tijdens de looptijd niet aflost.

Spaarhypotheek ("verbeterde levenhypotheek")
Deze hypotheek bestaat uit een lening en levensverzekering. De verzekering garandeert het eindkapitaal en keert deze aan het einde van de looptijd, verplicht, uit. U lost tijdens de looptijd niet af. U betaalt de hypotheekrente en de premie van de levensverzekering. Tijdens de looptijd kan de premie wijzigen. De rente die u krijgt op de spaarpremie is nl. gelijk aan de afgesproken hypotheekrente. Als deze laatste wijzigt, verandert dus ook de spaarrente en zal de premie moeten worden verhoogd/verlaagd om het gegarandeerde eindkapitaal te behalen. U behaalt een maximaal belastingvoordeel omdat u tijdens de looptijd niet aflost.
 
Beleggingshypotheek.
Deze hypotheek bestaat uit een lening en beleggingsrekening. Op de beleggingsrekening stort u maandelijkse of jaarlijkse een inleg in beleggingsfondsen naar uw keuze. O.b.v. van een verondersteld rendement zal de hypotheek op de einddatum worden ingelost. Het is mogelijk om éénmalig een inleg te doen, waardoor de maanlast aanzienlijk kan dalen omdat er geen inleg meer vereist is gedurende de looptijd van de hypotheek. Een overlijdensverzekering dient afzonderlijk te worden afgesloten. U behaalt een maximaal belastingvoordeel omdat u tijdens de looptijd niet aflost.

Aflossingsvrije hypotheek.
U maakt met de geldverstrekker de afspraak dat u tijdens de looptijd niets aflost. U betaalt alleen rente. Na afloop van het contract lost u de hypotheek ineens af d.m.v. de verkoop van uw woning of u maakt nieuwe afspraken met de bank met betrekking tot het openstaande hypotheekbedrag. Een overlijdensverzekering dient afzonderlijk te worden afgesloten. In veel gevallen mag de hypotheek niet volledig aflossingsvrij zijn. Wij hebben echter thans via Firinco de unieke gelegenheid u dit wel aan te bieden! 

Onze vriendelijke en laagdrempelige aanpak is succesvol en heeft al veel mensen doen besluiten klant te worden bij Firinco. U ook? Ervaar het zelf en maak een afspraak voor een verhelderend kennismakingsgesprek. Het kost u niets en u wordt er altijd wijzer van.

Wilt u geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze adviseurs, vul dan het afspraak formulier in. Een van onze adviseurs neemt dan binnen 24 uur contact met u op, om een afspraak met u te maken, bij u thuis of op het werk.

Natuurlijk kunt u ook gewoon zelf bellen met ons. U krijgt dan direct een van onze adviseurs aan de lijn. U kunt ons bereiken via ons hoofdkantoor op 0165-302177